湛江人身损害赔偿律师

        不一定。    示范文本为政府主管部门颁布的具有指导作用的合同范本，不具有强制适用力，只起到规范、指导作用。买卖双方可以参照适用，也可以进行修改，也可以另行起草买卖合同，法律没有强制规定。    但，示范文本为第三方草拟的合同，在一定程度上以维护交易、保护弱者为原则。在条款设计上，尽量做到公平、公正，因而在有示范文本的行业，我们主张双方当事人尽量选择示范文本作为参考，在其基础上进行相应修改、添加。    北京市建委、北京市工商行政管理局联合制定了《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》，当然，房地产开发企业也可以自行制定商品房预售合同和商品房认购书，但在申请预售许可时要提交北京建委进行审阅。